业主委员会成立流程是什么（业主委员会成立流程是什么意思）

业主委员会成立的流程_业主委员会的筹备流程

〖One〗、业主志愿者小组建立：想成立业主委员会的业主应相互联系，并建立志愿者小组。通过志愿者小组，联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议。同时，发起人应向区、县小区办发出信件，邀请他们指导自己小区成立业主大会。组建筹备组：筹备组成员可以由业主自荐或推荐。

〖Two〗、法律分析：小区业主委员会成立流程如下：提出申请。成立筹备小组。街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。筹备小组开展筹备工作。召开大会选举委员。

〖Three〗、筹备小组开展筹备工作：筹备组成立后，就会开始制定业主委员会的规则、选举办法，并确认业主身份、人数以及所拥有的专有部分面积等。同时，他们还会制定业主委员会委员候选人产生办法，确定候选人名单，并制定业主大会议事规则、管理规约草案等。这些都是为了确保业主大会的顺利进行。

〖Four〗、业委会成立的程序：当小区满足成立业委会的条件后30日内，建设单位需书面报告当地街道办事处、乡镇人民政府，并申请设立业主大会。申请提交至街道或社区后，街道将指派工作人员担任筹备组组长，并组建业主委员会选举工作筹备小组。

〖Five〗、筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。

怎样申请成立业主委员会具体事项

提出申请。成立筹备小组。街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。筹备小组开展筹备工作。召开大会选举委员。将业主候选人名单及简历表《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请。

法律分析：第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐。

业委会成立的条件：小区交付使用后，入住率需超过50%。开发商或业主可以向街道社区申请指导成立业主委员会。若入住率未达到50%，则在三年后，业主可申请成立业主委员会。

业委会成立流程是什么

〖One〗、成立业主大会：召开大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。如果收条超过业主所持投票权1/2以上，反馈意见中的反对意见少于1/2，业主大会成立，业主委员会章程通过。在业主委员会组成人数范围内，得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。

〖Two〗、业主委员会成立程序分为两步。第一步是由业主或业主大会会议选举产生，依照《物业管理条例》以及各地的相关办法依照程序产生。第二步对于较大的小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会。这种方式形成的业委会主要负责楼间共有的管理，而楼委会负责楼内共有的管理。

〖Three〗、业主委员会的成立方式有两种：一是直接由业主选举产生，这是根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定进行的；二是针对较大的小区，业主会先按每栋楼选举出各自的楼委会，然后每个楼委会再推选出一名代表组成业委会。这种形式的业委会主要负责各个楼道间的共有管理。

小区业主委员会成立的流程是什么

〖One〗、小区业主委员会/业委会成立的流程一般包括以下步骤：发起筹备：人数要求：需要达到小区业主总人数的5%以上，或首批筹备组成员不少于7人。提交申请：发起人向街道办事处提交成立业主大会的书面申请，并提供相关材料，如业主清册、物业区域基本情况、拟召开首次业主大会会议的时间、地点、形式和内容等。

〖Two〗、成立小区业主委员会的流程是什么？律师解物业管理小区符合情况的，业主联名可向该小区所在的街道办事处（或镇人民政府）书面提出申请。街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。业主大会筹备组由业主代表、街道办事处、建设单位（包括公有住房出售单位）组成。

〖Three〗、流程：召开业主大会：首先需要召开业主大会，让业主了解业主委员会的作用和意义，并征求业主的意见和建议。选举业主委员会成员：业主大会决定成立业主委员会后，需要选举业主委员会成员。业主委员会成员应当由业主自行推荐，经业主大会选举产生。

〖Four〗、物业管理小区符合情况的，业主联名可向该小区所在的街道办事处（或镇人民政府）书面提出申请。街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。筹备组负责起草“业主大会议事规则 ” 、“管理规约”和“业主委员会选举办法”，并公示，广泛征求业主意见。

〖Five〗、业主委员会的成立程序需要遵循相关的法律法规，并且需要业主积极参与选举和投票过程。通过按照楼选举楼委会，然后楼委会推选代表集中形成业委会，可以有效地管理小区的公共设施和维护小区的秩序。在成立业委会的过程中，需要注意遵守相关法律法规，并且需要有责任心、管理能力和协调能力的人员担任业委会成员。